日本租屋分享(打工度假身份)

本來要在某網站投稿的文章,
最後因為一些因素沒辦法刊登😅
想說寫都寫了,就貼在這裡,希望可以幫助到需要的人︰)

2010年,申請到度假打工簽證,即將在憧憬的東京長住的同時,也非常擔心能不能順利渡過這一年,而一開始遇到的難關就是「租房」。

首先,因為存款不多,找到的打工時薪也不高,一個月的房租預算只能在5萬日圓以內。
如果是找合租雅房的話,這價錢不算難找,但是個性問題,比起合租,還是比較想要獨立的房型,而符合條件的房型也就變少。

此外,日本特有的租屋文化:需要提供押金(合約到期交屋時,如房屋確認沒有什麼問題,會退款)和禮金(給房東的感謝禮錢,顧名思義即無法退費),這兩樣通常都需要扣掉一個月的租金,換算下來也是不少金額,所以在找房前,就打算找不需要繳交以上費用的房型。

而在日本租房子除了錢以外,還需要有保證人,保證人不是什麼人都能當,必須要在日本有正職工作,經濟狀況還要穩定,因為在日本沒有熟人、簽證又只有一年,要靠自己找房實在是難上加難,最後決定這部分就花錢,找了專門租屋給外國人的保證公司協助。

將以上條件和保證公司說明之後,保證公司推薦了東京近郊的埼玉地區,位於東武東上線的みずほ台,離池袋搭一班車30分鐘可到,到東京市區工作也不會花費太多通勤時間。

介紹的房型有20年以上的歷史,房間位於4樓也沒有電梯、沒有管理員、面積只有小小的6坪不到。不過有獨立的衛浴設備、簡易廚房,附近住戶也多以留學生為主,離車站走路只要5分鐘、附近也有超市、百圓店,生活機能可說是相當方便。
也因為是在住宅區的關係,治安也算良好,更重要的是,不需要押金、禮金,一個月的房租只要45000日圓,完全符合一開始找房的所有條件,實際看房後也沒有太多的問題,就馬上決定簽約訂房。

房子確定之後,就要將該有的家電、家具備齊。和台灣不同的是,日本租房很少提供家具,真的是只有空空的房子一間,連窗簾、電燈都沒有,全都得自行補齊。

因為就只打算待一年,加上也沒多餘的預算,所以需要的家電用品:電視、冰箱、微波爐、洗衣機、電熱水壺,就在二手家電全買齊,而床組、窗簾、全身鏡、鍋碗瓢盆等雜物,則是利用臉書留日二手交流社團、百圓店,至於化妝台、電視櫃,則是利用厚紙箱加上可愛的布遮蓋起來做使用(笑)。

如果日文有些程度的話,其實也可以利用日本當地的C2C交易app平台:如「ジモティー(JMTY)、メルカリ(mercari)、ラクマ(RAKUMA)、ヤフオク(Yahoo! Auctions)」等來做搜尋比價,除了有平台做安全把關,比較不用擔心詐騙、個資外洩、放鴿子問題外,有時候還可以挖到寶,買到比市面上更優惠的價錢。

而等到要搬家或回國時,也可以利用上述網站出清,通常物況良好的情況下,會比一般二手家電的估價來得漂亮哦!

要特別注意的是,雖然一開始找房子看似都是以「節省」為主要目標,但其實比起節省,更需要注意的是「治安」問題。
尤其是女性朋友們,在找房子時,要先注意周遭環境,最好事前上網搜尋一下住處附近的店家,有沒有聲色場所,離車站的實際距離等,之前就有聽過朋友的住處因為離車站要走快20分鐘,晚上下班走到家的路程中,就常遇到醉漢會大呼小叫的,走夜路走的十分不安心。也盡量不要選一樓房型,外面會看得一清二楚外,也比較容易遭竊,雖然一樓、離車站距離遠的房型較便宜,但是安全絕對是最重要的。

總而言之,找房子再怎麼麻煩,最好還是親自看過房子後再做決定,不然實際住了不喜歡,後續處理可是更麻煩的。

最後要提醒一下,簽約前也記得好好看契約內容,有疑問的部分,簽約前就得詢問清楚。
尤其是像我當初是短期租房,但日本一般公寓的簽約條件是兩年,所以如果預計兩年內會搬走的話,務必事先確認短期解約須知,當時就是沒有確認清楚,最後沒在規定期限內處理解約,明明已經回國了,還是被迫繳了一個月的房租…。但也只能怪自己當初沒有好好確認合約內容,花錢買教訓了!

短短一年的在日獨居生活,辛酸故事不但多、日子也過得很吃緊,尤其一個人的外地生活,只要工作或人際關係上遇到不開心的事、或是身體狀況不好的時候真的好想家😢
甚至有一次發高燒的時候,還夢到回到台灣,身邊有家人陪伴著的美夢,但是醒來後發現就只是一場夢的空虛,真的是很難用言語形容。

不過熬過這段日子後,獲得的是無比堅強的自己,現在也比以前更加獨立、自在的享受獨處時光,相信這段租屋生活絕對是值得的

#日本租屋